総合不動産企業のセンス・トラスト株式会社（以下、センス・トラスト）は、2026年6月29日、東京ミッドタウン八重洲にて、不動産クラウドファンディングサービス「SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）」のローンチ記者発表会を開催しました。
発表会では、2026年7月7日にサービスを開始する「SENSE OWNERS」の概要や第1号案件について発表されたほか、ブランドアンバサダーを務める元プロ野球選手・糸井嘉男さんが登壇。新CMがお披露目されるとともに、資産形成に対する考えやサービスへの期待が語られました。
本記事では、記者発表会の内容をもとに、「SENSE OWNERS」の特徴や第1号案件、サービスに込められた想いをご紹介します。
不動産クラウドファンディング「SENSE OWNERS」とは？
「SENSE OWNERS（センス・オーナーズ）」は、センス・トラストが2026年7月7日に提供を開始する不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産特定共同事業法に基づき、個人投資家が厳選された不動産へ1口10万円から投資できる仕組みを提供します。
サービスコンセプトは、「街を、日本を、世界を、良くするプロジェクト。」。単に利回りを追求するだけではなく、投資家を街づくりに参加する”オーナー”として位置付け、不動産の価値向上や地域の活性化に携われる新しい投資体験を提供します。
また、各プロジェクトでは案件責任者が顔を出して情報を発信し、物件取得の背景や開発の進捗状況まで積極的に開示。投資判断に必要な情報をわかりやすく届けることで、安心して資産形成に取り組める環境づくりを目指します。
今中代表が語る「SENSE OWNERS」の特徴 ”街づくりに参加するオーナー体験”とは
発表会では、代表取締役社長の今中康仁氏が登壇し、「SENSE OWNERS」のサービスコンセプトや特徴について説明しました。
今中氏は、「SENSE OWNERS」が目指すのは、単なる利回りを追求する不動産クラウドファンディングではないと説明。「不動産クラウドファンディングに透明性を。」をテーマに掲げ、真摯で誠実な事業運営を約束すると語りました。
サービスでは、センス・トラストが日本全国から厳選した不動産を取得・再生し、その価値を高めたうえで投資家へ利益を還元します。それだけでなく、案件責任者が対象不動産に顔を出してコミットし、プロジェクトの背景や開発の様子を積極的に発信することで、透明性の高い情報開示を実現するとしています。
また、「SENSE OWNERS」を金融サービスではなく「オーナーシップサービス」と位置付けていることも特徴の一つです。投資家を”センスオーナー”として迎え入れ、街づくりに参加するオーナー体験を提供することで、「あのホテルは自分も一緒につくった」「あの街づくりに携わることができた」と実感できるサービスを目指すと説明しました。
さらに、第1号案件となる東京都中央区・八丁堀のホテル開発プロジェクトを皮切りに、横浜や京都、大阪、神戸など全国でプロジェクトを展開していく予定であることも紹介。「利回りだけではない感動体験を、多くのオーナーと共有していきたい」と今後の展望を語りました。
第1号案件は東京都中央区・八丁堀のホテル開発プロジェクト
サービス開始後の第1号案件として公開されるのは、東京都中央区・八丁堀エリアのホテル開発プロジェクトです。
既存ビルを取得し、新たなホテルへ再開発するプロジェクトで、発表会には案件責任者も登壇。「最後の売却（エグジット）まで責任を持って取り組みます」と意気込みを語りました。
「SENSE OWNERS」は1口10万円から投資できるほか、初年度は50億円規模の資金調達を目標としており、年間20件程度のプロジェクト組成を計画しています。今後は横浜、京都、大阪、神戸など全国各地への展開も予定しています。
ブランドアンバサダー・糸井嘉男さんが登場 資産形成への考えを語る
発表会には、「SENSE OWNERS」のブランドアンバサダーを務める元プロ野球選手・糸井嘉男さんが登場し、新CMが初公開されました。
CMでは、「不動産クラウドファンディングに透明性を。」というメッセージを、糸井さんならではのユーモアを交えながら表現。「登録、マッチョります！」という印象的なフレーズとともに、サービスの魅力を発信しています。
トークセッションでは、現役時代を振り返りながら資産形成についても言及。「もっと若い頃からお金について勉強しておけばよかった」と語り、「10万円から始められるのであれば、若い選手にも勧めたい」とコメントしました。
また、「街づくりにオーナーとして参加できるというのは、これまでにない魅力だと思います」とサービスへの期待を寄せたほか、CM撮影に向けて約5kg減量したエピソードも披露し、会場を盛り上げました。
「透明性」を重視した新たな不動産クラウドファンディングに注目
「SENSE OWNERS」は、投資家が安心して資産形成に取り組めるよう、「透明性」をサービスの中心に据えた不動産クラウドファンディングサービスです。
利回りだけではなく、不動産の背景や開発プロセス、街づくりのストーリーまで共有することで、新たな投資体験の提供を目指しています。
2026年7月7日のサービス開始後は、第1号案件となる八丁堀のホテル開発プロジェクトを皮切りに、全国各地でさまざまなプロジェクトを展開する予定です。今後、不動産クラウドファンディング市場において、どのようなサービスとして存在感を高めていくのか注目されます。